物業(yè)公司如何通過規(guī)劃企業(yè)成本費用的方式進行節(jié)稅籌劃
發(fā)布日期：2020-03-26 06:24:06 瀏覽次數(shù)：
一、通過合理使用存貨計價方法進行節(jié)稅籌劃
在企業(yè)本期經(jīng)營成本和本期經(jīng)營收益確定的情況下，企業(yè)的本期經(jīng)營收益越高。這說明企業(yè)的本期經(jīng)營成本越低，企業(yè)處于盈利的狀態(tài);相反，則說明企業(yè)正處于虧損的臨界線或虧損的狀態(tài)中，兩者之間應該是反比例的關(guān)系。而企業(yè)的盈利額度越高，企業(yè)的納稅負擔也會越重，這樣的情況下，就會影響企業(yè)的收益;反之，企業(yè)的盈利額度越低，納稅負擔也就越小。因此，通過合理使用存貨計價的方式進行節(jié)稅籌劃能夠使物業(yè)企業(yè)的稅收負擔得到大幅度地減輕。
在企業(yè)開展財務工作的過程中，要想達到以上目標，就需要對外部市場的發(fā)展趨勢有充分了解，在物價上漲幅度較大的環(huán)境中，企業(yè)就可以采用后進先出法進行納稅籌劃，通過這樣的方式，企業(yè)可以以最后的進貨價格為標準對企業(yè)的經(jīng)營成本進行核算，通過抬高企業(yè)的經(jīng)營成本達到降低企業(yè)稅負的目標。因此，要想保證節(jié)稅籌劃工作的有效性，首先要判斷外界的物價變化趨勢，對于經(jīng)營過程中需要用到的常規(guī)材料，最穩(wěn)妥的方式是采用后進先出法進行核算，而對于一些技術(shù)含量較高、更新速度較快的經(jīng)營材料。由于隨著時間的推移，材料價格可能呈現(xiàn)出下降的趨勢。在這種情況下，使用先進先出法最為穩(wěn)妥。但是，企業(yè)財務人員需要以高度負責的態(tài)度選擇計價方法，一旦選定了相應的計價方法，在中途核算過程中就不能隨意進行改變，對于一些確實需要改變計價方法的核算項目可以于下一年度報請有關(guān)單位批準。
二、合理使用固定資產(chǎn)折舊的方法進行節(jié)稅籌劃
通過固定資產(chǎn)折舊的方式進行節(jié)稅籌劃，具體可以從以下兩個方面著手:
首先，可以從折舊年限的角度出發(fā)開展節(jié)稅籌劃工作，由于固定資產(chǎn)并沒有固定的使用年限，因此，在對固定資產(chǎn)進行折舊的過程中只需要保證在國家規(guī)定的范圍之內(nèi)即可，財務人員可以嘗試將一些人為因素考慮其中，擴大節(jié)稅籌劃工作開展的可能性。物業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊年限的縮短能夠有效提高成本的回收速度，達到“后移會計利潤，前移成本費用”的工作目標。在此基礎上，延遲企業(yè)所得稅的繳納時間，相當于向國家稅務部門申請了一筆無息貸款。
其次，可以從折舊方法的角度出發(fā)開展納稅籌劃工作，在對物業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)進行折舊核算的過程中，工時法、直線法、加速折舊法、產(chǎn)量法最為常見，在實際開展財務核算工作的過程中，最終所獲得的折舊額度也會存在較大的差異，在此基礎上，影響企業(yè)應繳納所得稅的額度，達到節(jié)稅籌劃的工作目標。
三、通過扣除項目實現(xiàn)節(jié)稅籌劃的目標
稅法的要求與會計制度的要求之間存在較大的差異，國家出臺會計制度的主要目的是有效提升企業(yè)財務行為的規(guī)范性，企業(yè)財務人員在開展會計核算工作的過程中，要以真實性為基本前提，無論是費用的列支和成本的核算都要在保證真實性的基礎上展開。而從稅法的角度來看，其主要目的是維護國家利益，主要考核的是組織稅收的收入，在這樣的前提下，進而達到降低企業(yè)稅負的目的。因此，物業(yè)企業(yè)財務人員在實際開展工作的過程中，就可以在充分了解稅法相關(guān)要求的前提下，通過扣除項目的合理調(diào)整，達到節(jié)稅的目的。
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